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Einsatzfelder von Baulasten


Kategorie

Städtebaurecht

Termin

05.03.2020 - von 10:00 Uhr bis 16:30 Uhr

Anmeldeschluss

05.03.2020 10:00 Uhr

Dozent

Harald Toppe

Ort

Haus des Landessportbundes
Ferdinand-Wilhelm-Fricke Weg 10
30169 Hannover
Deutschland

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Kurzbeschreibung

Baulasten sind ein Instrument, welches im öffentlichen Baurecht vielseitige Anwendungsmöglichkeiten auch jenseits des Bauordnungsrechts bietet. Ziel ist letztendlich die Beseitigung von Genehmigungshindernissen, so dass der Bauherr ein an für sich unzulässiges Vorhaben dennoch realisieren kann.

Im Mittelpunkt dieses Workshops stehen die verschiedenen Anwendungsfälle von Baulasten aus dem Bauordnungs- und Baunebenrecht:

  • Bauordnungsrecht
  • Planungsrecht
  • Immissionsschutzrecht
  • Naturschutzrecht

Nach einer kurzen Einführung und einem fresh-up der aktuellen Rechtsentwicklung werden die Teilnehmer verschiedene Fälle aus der Praxis behandeln und hierfür gemeinsam Lösungen entwickeln.

Um eine höhere Praxisrelevanz zu erzielen, ist es erwünscht, dass die Teilnehmer eigene Fälle mitbringen. Senden Sie uns diese vorabperE-Mail zu. Wir werden sie dannumgehendandenReferentenzurVorbereitung für dasSeminarweiterleiten.

Bitte bringen Sie aktuelle Fassungen der NBauO, des BauGB sowie der BauNVO mit.

Seminarinhalt

  1. Auffrischung der Grundlagen / Aktuelle Rechtsentwicklungen

                           II.    Vertiefung Baulasten

a)     im Bauordnungsrecht

  • bei Grenzabständen
  • zur Bildung von Baugrundstücken
  • bei Stellplätzen für Fahrzeuge und Fahrräder auf fremden Grundstücken
  • bei Kinderspielplätzen auf fremden Grundstücken
  • sonstige

b)     im städtebaulichen Planungsrecht

  • bei privilegierten Vorhaben
  • bei begünstigten Vorhaben
  • bei in Aufstellung befindlichen Bebauungsplänen
  • beim Verzicht von Werterhöhungen
  • bei städtebaulichen Verträgen
  • bei B-Plan modifizierende Nutzungsbeschränkungen, z.B. zur Steuerung von Verkaufsflächen
  • sonstige

c)     zur Lösung von Immissionskonflikten

  • Lärm, Gerüche etc.

d)     im Naturschutzrecht

  • Zur Sicherung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen

                           III.   Baulasten bei Verfahren nach anderem Fachrecht

                           IV.   Kosten

                            V.    Aktuelles aus der Rechtsprechung

                           VI.   Praxisbeispiele aus dem Kreis der Teilnehmer