Kurzbeschreibung

Der Erfolg eines Bauvorhabens hängt nicht zuletzt auch wesentlich vom Bauherren und dessen Bauleiter ab.

In einer kurzen Einführung werden die wesentlichen Rechtsvorschriften und deren Zusammenspiel erörtert.

Im Anschluss daran werden "Zuständigkeiten" erörtert: Wofür sind kommunale Mitarbeiter:innen, wofür der Architekt und der Bauherr verantwortlich?

Dieses Seminar befasst sich daher mit den Aufgaben des Bauherrn und dessen Bauleiter in den wesentlichen Abschnitten des Bauvorhabens und untersucht, welche Steuerungsmöglichkeiten der Bauherrn/ Bauleiter bei Schwierigkeiten im Bauablauf hat.

Schließlich werden Tipps zur Haftungsvermeidung gegeben.

Seminarinhalt

I. Grundlagen: Zusammenspiel von VOB/B, BGB und weiterem Vertragsrecht - Was wichtig ist...

II. Zuständigkeiten: Was darf die "Verwaltung", was darf der Architekt, was der Bauleiter?

III.Vertragspflichten/Mitwirkungshandlungen/ Obliegenheiten des Bauherren aus juristischer Sicht

II. Bauherrenaufgaben und Steuerungsmöglichkeiten beim Vertragsschluss

III. Bauherren-/ Bauleiteraufgaben bei Nachträgen

1. Herangehensweise an eine Schlussrechnung

2. Mengenänderung bei Einheitspreisverträgen und bei Pauschalpreisverträgen § 2 Abs. 3 VOB/B

3. Änderungen des Bauentwurfs und zusätzliche Leistung § 2 Abs. 5/ § 2 Abs. 6 VOB/B

4. Nachtragsvermeidung im Vorfeld der Bauvergabe

5. Bauverzögerungen § 6 Abs. 6 VOB/B, § 642 BGB, § 2 Abs. 5,6 VOB/B

IV. Bauherren-/ Bauleiteraufgaben und Steuerungsmöglichkeit bei Bauzeitverzögerungen

V. Bauherren-/ Bauleiteraufgaben und Steuerungsmöglichkeit bei der Abnahme

VI. Vermeidung von Haftungskonstellationen