Kurzbeschreibung

Die NBauO 2024 führt in der kommunalen Praxis zu mannigfachen Änderungen und arbeitet leider häufiger mit vielen Querverweisen, die das Rechtsgebiet nicht einfacher machen. Daher erörtert unser Dozent die wichtigsten Änderungen und zeigt anhand eines Prüfschemas auf, wie man jedes Verfahren sauber abarbeitet. Viele Kommunen haben sich dieses Prüfschema schon ausgedruckt und an die Mitarbeitenden verteilt. Dieses Seminar ist sowohl für Neu- und Quereinsteiger:innen gedacht als auch für Profis, die ein fresh-up zu den vielen Änderungen der NBauO 2024 wünschen.

Seminarinhalt

Dieses Seminar stellt die Inhalte der Novellen und deren Auswirkungen für die Praxis. Behandelt werden u.a. folgende Punkte:

• Wie sehen die Änderungen im Detail aus und wie erfolgt die Umsetzung in der Praxis?
• Bei welchen weiteren Baumaßnahmen entfällt die präventive Prüfung und wie wirkt sich das auf die nachbarlichen Ansprüche auf Einschreiten aus?
• Welche neuen Tatbestände und Kriterien sind für die (zwingend zuzulassenden) Abweichungen zu prüfen?
• Welche Kriterien werden der neuen Genehmigungsfiktion zu Grunde gelegt und wie sehen mögliche Rechtsverfahren auch mit den Nachbarn aus?
• Welche Änderungen (Reduktion) erfährt der Bestandsschutz?
• Wie sehen die neuen Grenzabstandsregeln aus und wie wird der betroffene Nachbar damit umgehen (können)?
• Was bedeutet der Entfall der Forderung nach der Geeignetheit des zweiten Rettungsweges über Rettungsgeräte der Feuerwehr?
• Was bedeutet der Entfall der Prüfpflicht für den zweiten Rettungsweg?
• Fällt die Pflicht zur Herstellung von Einstellplätzen wirklich ersatzlos weg? Und wie kann mit bestehenden Gestaltungsvorschriften umgegangen werden?
• Wie kann die Gemeinde trotzdem auf die Herstellung von Einstellplätzen Einfluss nehmen?