Kurzbeschreibung

Die meisten Bauvorhaben betreffen bereits vorhandene bauliche Anlagen. Nutzungsänderungen können allein erfolgen, gehen aber häufig auch mit baulichen Änderungen einher. Durch die zunehmende Verdichtung des Innenbereichs stoßen diese Bauvorhaben immer häufiger an ihre baurechtlichen Grenzen.

Sowohl der Planer als auch der Prüfer stehen mehr denn je vor der Frage, wie damit umgegangen werden kann. Neben den baurechtlichen Kniffligkeiten gewinnt dann auch eine intensivere verwaltungsrechtliche Auseinandersetzung mit den jeweiligen „Fällen“ an Bedeutung.

In diesem Seminar werden die Auswirkungen der aktuellen Änderung der NBauO 2024 dargestellt.

Bitte senden Sie Ihre Fälle bis eine Woche vor Seminarbeginn zu, so dass sie vom Referenten eingearbeitet werden können.

Seminarinhalt

·       Welche aktuellen Entwicklungen des Rechts haben Einfluss, insbesondere die Novelle 2024 zur „Umbauordnung“??

·       Was ist Bestandsschutz im öffentlichen Baurecht?

·       Wann erhält, bzw. verliert ein Bauvorhaben diesen Schutz?

·       Wann verlässt eine „geänderte“ Nutzung die Variationsbreite der vorhandenen Genehmigung?

·       Welche Folgen entstehen daraus?

·       Welche neuen Anforderungen können sich stellen?

·       Wie unterscheiden sich formeller und materieller Bestandsschutz?

·       Wie wird das in den einzelnen Rechtsbereichen ausgestaltet und wie können Lösungen aussehen?

·       Wie werden Nachbarn mit eingebunden und was ist ihnen zumutbar?

·       Wie stellt sich die Situation in den Spezialfällen von Bauvorhaben für „Flüchtlingsunterkünfte“ sowie „Covid“- und andere im Baurecht neu eingeführten „Notsituationen“ dar?

·       Aktuelle Fälle aus der Rechtsprechung insbesondere aus Niedersachsen

·       Fragen der Teilnehmer